山东省城乡发展集团有限公司

山东省城乡发展集团有限公司（以下简称“山东城发”）是鲁商集团全资子公司，注册资本金30亿元，资产规模超500亿元。鲁商集团90年代末涉足房地产行业，2001年首个项目入市，2006年将旗下房地产产业整合成立鲁商置业，2008年鲁商置业成功上市，经过十余年高速发展，2019年融合大健康产业，更名鲁商发展。2022年底，根据鲁商集团战略规划，地产板块从上市公司剥离，成立山东城发，开启地产板块转型发展新纪元。

山东城发紧紧围绕鲁商集团“全面打造综合竞争力强的现代商业服务领军企业”总体目标，构建山东城发“123”高质量发展战略，聚焦“城乡美好生活服务商”一个核心定位；深耕精耕山东，开辟“城、乡”两个市场；布局“高品质地产开发、现代基础设施投资建设运营、建筑全产业链服务”三条赛道。

公司以济南、青岛为核心，重点布局临沂、烟台、济宁等城市，以市场价值和客户需求为导向，坚持做专做精，依托产品力和成本控制力，开发“绿色科技”高品质地产项目，旨在促进地产业务转型升级，在全国14个城市累计开发建设项目60余个，开发建设面积超2400万平米。持续探索转型发展模式，致力于打造城发全询、城发造价、城发建设、城发设计、城发绿建、城发生态、城发装饰等建筑全产业链服务品牌集群；通过布局现代基础设施的投资、建设和运营，积极融入城乡的发展、更新、升级和转型，实现山东城发转型业务的生态闭环。

目前，山东城发及所属单位拥有房地产开发一级开发资质、工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质、工程设计风景园林工程专项乙级资质、城乡规划乙级资质、工程监理房屋建筑工程专业甲级资质、工程监理市政公用工程专业乙级资质、工程咨询资质、建筑机电安装工程专业承包壹级资质、消防设施工程专业承包贰级资质、建筑装饰装修工程专业承包壹级资质、电子与智能化工程专业承包二级资质。所属经营单位获评国家级“高新技术企业”、山东省“瞪羚企业”、山东省科技型中小企业、济南市创新型中小企业，入库山东省科技型中小企业；多个开发建设及代建项目获评山东省工程建设“泰山杯”，山东省工程质量管理标准化示范工程、建筑施工安全文明标准化示范工地、建筑施工安全文明标准化工地，华东地区优质工程奖等荣誉称号及奖项。

秉承“拼搏奉献、守正创新、自强自立、达人达己”的新时期鲁商精神和“维护鲁商、爱戴鲁商、奉献鲁商”的行为准则，公司肩负“城乡发展推动者、美好生活服务商”的企业使命，展望“打造综合竞争力强的品质地产服务领军企业”的企业愿景，坚定“构建省内领先的高品质城乡建设全产业链”的战略方向，持续精塑“工作用心、待客诚心、服务真心、品质匠心、客户倾心”的“五心服务”核心价值体系，全方位提升公司核心竞争力，以创新的姿态在三条赛道上行稳致远。